Tranzakció adatok

Státusz: Kiadó
Azonosító (ID): 360651121-285
Ingatlan ára: 540.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-9724414

Az ingatlan értékesítője

Lakatos Mária

Lakatos Mária

Living Home Ingatlan - Független Ingatlan- és Hitelközvetítő Iroda

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest II.
Tranzakció típusa:
Kiadó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
211 m2
Telek mérete:
838 m2
Szobák száma:
8
Építés éve:
1978
Felújítás éve:
2021
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Épület emelet száma:
3
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
garázs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Beépített konyhabútor
 
Világos
 
Csendes
Környezet:
Bevásárlóközpont a közelben
 
Iskola a közelben
 
Csendes úton
 
Bank a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Bolt a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Parkoló
 
Erkély
 
Rendezett kert
 
Kerti tó
 
Terasz
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Pince
 
Garázs

Leírás

II. Budaligeten családi ház kiadó

Panorámás, energiatakarékos ház, nagy telekkel kiadó!

Családi házas környezetben, új építésű házak szomszédságában, egy zsákutcában található az
ingatlan, közel a természethez. A nagy kert viszonylag sík, középen épített kerti tó, gyümölcsfák és
díszbokrok. Jelenleg kissé gondozatlan, a növények eléggé megnőttek.
Helyiségek az alsó szinten: világos, erkélykapcsolatos nappali, fürdőszoba, külön WC, egy háló,
konyha, kamra. Az emeletet újonnan alakították ki, itt nappali, pihenősarok, fürdő és egy háló
található. Az ingatlan korszerűsítése megtörtént, felújított, szigetelt tető, új nyílászárók, új radiátorok
vannak rézcsövekkel. Szinte passzív ház minősítésű az ingatlan, a fűtési számla 15 e Ft körüli a téli
hónapokban.

Cica jöhet, kutyus sajnos nem.
A tulajdonos a szuterén szinten lakik. Az ingatlan bérbe vehető 2 havi kaucióval.

Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a csendet, a természetet. Közelben található a Francia
iskola, uszoda, sportközpont és bevásárlási lehetőség. A környék csendes, zöldövezeti, magas
életminőséget és kiváló infrastruktúrát kínál az itt élőknek.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:
Panoramic, energy efficient house with large plot for rent!

The property is located in a dead-end, in a family house environment, in a neighbourhood of new
houses, close to nature. The large garden is relatively flat with a built-in pond in the middle, fruit
trees and ornamental shrubs. The plot offers undisturbed recreation and relaxation, completely
separated from the neighbours. There are two detached garages at the bottom of the building, but
there is also additional parking space within the plot. The three-storey house can function as up to 3
separate apartments per level, but is currently designed as an internal two-storey.
The gross floor area is 300 sqm and the useful living area is 211 sqm.

Rooms: bright living room with balcony, 3 bathrooms, 4 toilets, bedrooms, 3 kitchens. The upstairs is
newly renovated, with a living room, a lounge, a bathroom and a kitchen. The property has been
modernised, renovated, insulated roof, new windows and doors, new radiators with copper pipes.
The property is almost passive house rated, with heating bills of around HUF 15.000 in the winter
months. The ground floor has a garage, accessed via the garage, with a living room, kitchen,
bathroom and a bedroom.
Additional extras:

- industrial electricity, installation pit,
- 2 garages with electric gates,
- renovated heating system,
- internal and external insulation.

I recommend the property to those who like silence and nature. Close to the French school,
swimming pool, sports centre and shopping facilities. The area is quiet, green belt, offers a high
quality of life and excellent infrastructure for residents.
If you are interested in this property, please contact me, even on weekends!
The floor plan and data are for information only.