Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360651121-29
Ingatlan ára: 235.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-9724414

Az ingatlan értékesítője

Lakatos Mária

Lakatos Mária

Living Home Ingatlan - Független Ingatlan- és Hitelközvetítő Iroda

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Üröm
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
ikerház
Lakóterület:
227 m2
Telek mérete:
430 m2
Szobák száma:
6
Építés éve:
2021
Átadás éve:
2022.07
Épület emelet száma:
3
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
panorámás
Tetőtér:
beépített
Gáz:
nincs adat
Villany:
nincs adat
Fűtés:
hőszivattyú
Kiegészítő fűtés:
fan-coil
Komfort:
luxus
Parkolás:
garázs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Gépesített
 
Kaputelefon
 
Beépített konyhabútor
 
Redőny
 
Jacuzzi
 
Klíma
 
Biztonsági rendszer
 
Reluxa
 
Kábel TV
 
Légkondicionált
Környezet:
Bank a közelben
 
Posta a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Rendezett környék
 
Iskola a közelben
 
Park a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Játszótér a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Kültéri medence
 
Rendezett kert
 
Garázs
 
Parkoló
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Tároló
 
Kertkapcsolat
 
Pince
 
Erkély
 
Terasz

Leírás

Üröm Panorámaligeten új építésű ikerház eladó

Üröm, Panorámaliget lakóparkjának legszebb részén, a szomszédos természetvédelmi terület legmagasabban fekvő örök panorámás zsákutcájában megvételre kínálunk egy 430 nm-es telken lévő, új építésű, 227 nm-es, impozáns, világos, egyedi és modern építési technológiával kialakított ikerházat!

Az ingatlan D-DNY-i tájolású, gyönyörű kilátással a környező hegyekre, a lakóparkra.

A ház beosztása: az épület alatt egy 47 nm-es, kétállásos mélygarázs és egy 14 nm-es pince található. A földszinten, a tágas előtéren áthaladva jutunk az egy légterű nappali-konyha étkezőbe. A nappaliból nagy üvegajtón keresztül léphetünk ki a teraszra. Ezen a szinten egy vendégszoba saját fürdő wc-vel, illetve egy különálló wc és háztartási helyiség is kialakításra került.
A felső szinten található két kényelmes méretű hálószoba saját gardróbbal, illetve az örökpanorámás szülői háló gardróbbal, saját fürdővel és egy fantasztikus terasszal.

A ház műszaki felszereltsége kiváló, a fűtést és a hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja. A földszinten és az emeleten padlófűtés és fan coil-ok kerülnek felszerelésre.

A vételár tartalmazza a 3 rétegű nyílászárókat, a Wellis márkájú szanitereket és csaptelepeket, az exkluzív Legrand Galea kapcsolókat/ dugaljakat, a prémium minőségű hideg- és meleg burkolatokat, továbbá a távirányítós Umbroll elektromos zsaluziát vagy alumínium elektromos redőnyt, riasztórendszert, kamerarendszert, központi porszívó rendszert, vízlágyító rendszert, okos otthon rendszert, a jacuzzi és az elektromos autók töltéséhez szükséges kiállások előkészítését.

A látványterveken látható medence opcionálisan választható, egy 20 nm-es kivitelezés előreláthatóan 10 M Ft-os áron érhető el. Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, konyhabútor és egyéb beépített bútorok egy külön megállapodás részében szintén megrendelhetőek.

Érdeklődés esetén további képeket, tervrajzokat küldünk.

Az ingatlan teljes konfigurációja még a vevő igényeinek megfelelően átformálható, testre szabható.
Az ingatlan várható átadási ideje: 2022. III-IV. negyedév.

English:

In the most beautiful residential area of Üröm, Panorámaliget, in the highest and most panoramic dead-end of the neighbouring nature reserve, we offer for sale a new built semi detached house of 227 sqm on a 430 sqm plot with impressive, bright, unique and modern construction technology!

The property is facing S-SW with beautiful views of the surrounding hills and the residential area.
The house layout: under the building there is a 47 sqm underground garage with two parking spaces and a 14 sqm basement. On the ground floor, passing through the spacious entrance hall, you enter the living room with kitchen and dining room. From the living room you can access the terrace through large glass doors. On this level there is a guest bedroom with en-suite bathroom and a separate toilet and utility room.
On the upper level there are two comfortably sized bedrooms with their own walk-in wardrobes and the master bedroom with a walk-in wardrobe, a private bathroom and a fantastic terrace.

The technical equipment of the house is excellent, heating and cooling is provided by a heat pump system. Underfloor heating and fan coils are installed on the ground floor and upstairs.

The purchase price includes 3 layer windows and doors, Wellis brand sanitary ware and taps, exclusive Legrand Galea switches/plugs, premium quality hot and cold tiling, remote controlled Umbroll electric shutters or aluminium electric blinds, alarm system, camera system, central vacuum system, water softener system, smart home system, preparation of the jacuzzi and electric car charging points.

The swimming pool shown on the visual plans is optional, a 20 sqm finish is available at an estimated price of HUF 10 million. The property is delivered turnkey, kitchen furniture and other built-in furniture can also be ordered as part of a separate agreement.
In case of interest, we will send you further pictures and drawings.

The whole configuration of the property can be customized according to the buyer's needs.

The property is expected to be delivered in Q III-IV 2022.