Györgyhegyen panorámás, nagy telek eladó!

Csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában közel 4000 nm-es építési telek eladó, melynek környezetében már modern, új építésű házak vannak. A Pilisi vonulatokra, a Budai hegyekre és a Solymári várra elvehetetlen a panoráma. A lejtős rész végében patak csordogál.

Besorolása:

- kertvárosias lakóterület, beépíthetőség 20-30%, 5 m épület magasság,

- két önálló épület,

- terepszint alatt 20%,

- a telek utcafronti szélessége 21 m,

- ténylegesen beépíthető telekrész kb. 2000 nm,

- az összes közmű a telekhatáron.

A lokáció kedvező és gyönyörű, a Templom tér központi része csak néhány perc sétára található. A környéken közkedvelt erdei kiránduló helyek vannak, a Paprikás-patak, a Rózsika-forrás, valamint a vízesés.

Ha a telek felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen akár hétvégén is!

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English:
Large panoramic plot for sale in Györgyhegy!
Nearly 4000 sqm building plot for sale in a quiet dead-end with no through traffic, surrounded by modern, newly built houses. The panoramic view of the Pilis hills, the Buda hills and the Solymár castle is unobstructed. At the end of the sloping part there is a stream.
Classification:
-urban residential, building density 20-30 %, building height 5 m,
-two independent buildings,
-under 20 % below ground level,
-frontage width of the plot 21 m,
-Actual buildable area of about 2000 sqm,
-all utilities on the site boundary.

The location is favourable and beautiful, the central part of the Church Square is only a few minutes walk away. In the area there are popular forest hiking spots, the Paprika stream, the Rosy spring and the waterfall.
If you are interested in the plot, please contact me even on weekends!

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.