Panorámás, új építésű ingatlan eladó!

Solymár központi részén, de mégis csendes, családbarát környezetben kétlakásos ingatlan, kulcsrakész állapotban, meglévő használatba vételi engedéllyel várja új lakóit. Az új építésű ingatlan panorámája elvehetetlen, gyönyörű kilátás nyílik a környező Pilis dombjaira. A nagy telken két egyforma, 145 nm-es lakótérrel rendelkező lakóingatlan került kialakításra. Ezek külön, de akár egyben is megvásárolhatóak. A teljes terv és képi dokumentáció a rendelkezésre áll. Minőségi, modern anyaghasználat, gondos tervezés, egységes dizájn jellemzi az egész ingatlant.

Az ingatlan beosztása:  

Földszint: 30 nm terasz, amerikai konyhás nappali, étkező, kamra, fürdő, közlekedő, háló/gyerekszoba.

Emelet: 3 szoba, fürdő (szennyesledobóval), közlekedő.

-Porotherm  30 X-therm falak,

-vasbeton pillérek, oszlopok,

-monolit vasbeton födém,

-18 cm polisztirol hőszigetelés,

-30 cm tetőszigetelés (kőzetgyapot),

-3 rétegű nyílászárók,

-SPC padló, prémium hidegburkolatok,

-extra villamoshálózat,

-minden helyiségben állítható padlófűtés,

-riasztó, kamera-rendszer,

-páraelszívó berendezés.

A buszmegálló és a központ néhány perc sétával elérhető, Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.

Ajánlom családosoknak, összeköltözőknek az ingatlant. Ha mindkét lakrészt megvásárolja, egy közel 300 nm-es, 8-10 szobás ingatlan tulajdonosa lehet.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen, akár hétvégén is!  Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, a kulcs nálam van.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Newly built property with panoramic views for sale!

Located in the center of Solymár, yet in a quiet, family-friendly environment, this two-apartment property is ready to move in, with an existing occupancy permit, awaiting its new residents. The panorama of this newly built property is unbeatable, with beautiful views of the surrounding Pilis hills. Two identical residential properties with 145 m² of living space have been built on the large plot. These can be purchased separately or together. The complete plans and visual documentation are available. The entire property is characterized by high-quality, modern materials, careful planning, and a uniform design.

Layout of the property:

Ground floor: 30 m² terrace, living room with open-plan kitchen, dining room, pantry, bathroom, hallway, bedroom/children's room.

First floor: 3 rooms, bathroom (with laundry chute), hallway.

-Porotherm 30 X-therm walls,

-reinforced concrete pillars, columns,

-monolithic reinforced concrete ceiling,

-18 cm polystyrene thermal insulation,

-30 cm roof insulation (rock wool),

-3-layer windows and doors,

-SPC flooring, premium cold coverings,

-extra electrical network,

-adjustable floor heating in every room,

-alarm, camera system,

-extractor fan.

The bus stop and the center are a few minutes' walk away, with a school, kindergarten, and shopping facilities nearby.

I recommend this property to families and couples moving in together. If you purchase both parts of the property, you can become the owner of a nearly 300 m² property with 8-10 rooms.

If you are interested in this listing, please contact me, even on weekends! 

If you are interested in the advertisement, please contact me, even on weekends!  The property can be viewed flexibly, I have the key.

The floor plan and data are for informational purposes only.