Panorámás családi ház Ürömhegyen – azonnal költözhető!

Eladó a III. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás családi ház nagy telken. Az ingatlan zsákutcában helyezkedik el, új építésű ingatlanok környezetében. Csendes, nyugodt környezet, könnyen megközelíthető lokáció. A délnyugati tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően a terek, a szobák világosak. Az ingatlan egyik különlegessége a parkosított kert gyümölcsfákkal, konyhakerttel, dísznövényekkel, virágokkal. Pihenésre, feltöltődésre, kertészkedésre kiválóan alkalmas. A telek hátsó részében egy kisház és egy üvegház is található.

A ház beosztása:

Földszint: Ez az utcafronti szint, itt van egy virágos előkert, gépkocsi beálló, garázs. Innen lehet a szigetelt padlástérre is feljutni.

-egylégterű, de mégis jól határolt nappali, étkező, konyha erkélykapcsolattal,

-kamra,

-fürdő, közlekedő, szélfogó, lépcsőház.

Alsó szint: Ez a kert szintje. Itt található 3 szoba, az egyik teraszkapcsolattal, mosókonyha, gépészet, közlekedő.

További extrák:    

-elektromos kapu,

-kaputelefon,

-öntözőrendszer,

-fúrt kút,

-klíma,

-kandalló.

Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik panorámás, csendes, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Budán. A ház állapota lehetővé teszi, hogy akár azonnal birtokba vehető legyen, ugyanakkor igény szerint tovább is fejleszthető, bővíthető is.

Az ingatlan jogilag tiszta, az építési tervdokumentáció is a rendelkezésre áll.

Közlekedés: 8-10 perc séta a buszmegálló (218,219,840), HÉV 8 perc autóval, Árpád híd kb. 20 perc.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English: 

Panoramic family home in Ürömhegy – ready to move in!

For sale a panoramic family home with excellent features on a large lot in one of the most sought-after, green areas of district III. The property is located on a dead-end, surrounded by newly built homes. A quiet, peaceful environment with easy access. Thanks to the southwest orientation and large windows, the spaces and rooms are bright. One of the property’s highlights is the landscaped garden featuring fruit trees, a vegetable garden, ornamental plants, and flowers. It is ideal for relaxation, recharging, and gardening. There is also a small cottage and a greenhouse at the rear of the property.

Layout of the house:

Ground Floor: This is the street-facing level, featuring a flower-filled front yard, a parking area, and a garage. From here, you can also access the insulated attic.

-an open-plan yet well-defined living room, dining area, and kitchen with access to the balcony,

-pantry,

-bathroom, hallway, vestibule, and staircase.

Lower Level: This is the garden level. It features 3 rooms, one with access to the terrace, a laundry room, a utility room, and a hallway.

Additional Features:

-electric gate,

-intercom,

-irrigation system,

-drilled well,

-air conditioning,

-fireplace.

The property is the perfect choice for those seeking a home in Buda with panoramic views, a quiet setting, yet excellent accessibility. The house is in a condition that allows for immediate occupancy, while also offering the potential for further development and expansion as needed.

The property has a clear title, and the building plans are available.

Transportation: 8–10-minute walk to the bus stop (218, 219, 840), 8 minutes by car to the HÉV, and approx. 20 minutes to Árpád Bridge.

If this listing has piqued your interest, please contact me—even on weekends!

The floor plan and details are for informational purposes only.