Azonnal költözhető, luxus ház Aranyhegyen!

Budapest 3. kerületében, Aranyhegyen eladó egy önálló, nagy telken lévő, kulcsrakész családi ház. A környéken modern, új építésű ingatlanok vannak, az utca csendes, aszfaltozott. A tágas, kétállásos garázsban kényelmesen elférnek a gépjárművek, de további parkolási lehetőség is adott telken belül.

Az ingatlan különlegessége, hogy egy teljesen elszeparált, utcafronti, akadálymentes apartmant is kialakítottak, mely alkalmas lehet irodának vagy akár idősebb szülőnek is.

A ház lakótere tulajdonképpen egy szinten helyezkedik el, így tágas, kényelmes, lépcsőmentes.

Az ingatlan beosztása:

Utcafront: kétállásos garázs, fogadótér, különálló apartman fürdővel.

Lakószint: teraszkapcsolatos, amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, háztartási helyiség, 2 fürdő.

Extrák:        

-hőszivattyú,

-napelem előkészítés,

-mennyezeti hűtés-fűtés, fan coil,

-padlófűtés a fürdőkben,

-kaputelefon, riasztó, internet kábelezés kiépítve,

-3 rétegű REAHU ablakok, antracit aluredőnyök,

-szúnyoghálók,

-fagerendás pergola,

-külső szigetelés.

Az ingatlan teljesen elkészült, a kert tereprendezése is megtörtént, így akár azonnal költözhető, birtokba vehető. A napelem-rendszer alkalmazásával önellátó ház jön létre.

Ajánlom családosoknak, összeköltözőknek az ingatlant. A lokáció kedvező, közelben bolt, LIDL, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, buszmegálló, vasútállomás.

Kérésre teljes műszaki leírást küldök.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen akár hétvégén is!

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English: 

Luxury house in Aranyhegy, ready to move in immediately!

A detached, turnkey family house on a large plot is for sale in Aranyhegy, in Budapest's 3rd district. The neighborhood features modern, newly built properties, and the street is quiet and paved. The spacious two-car garage comfortably accommodates vehicles, but additional parking is also available on the property.

A special feature of the property is that a completely separate, street-facing, barrier-free apartment has also been created, which could be suitable for use as an office or even for elderly parents.

The living area of the house is essentially on one level, making it spacious, comfortable and step-free.

Layout of the property:

Street front: two-car garage, reception area, separate apartment with bathroom.

Living area: living room with terrace and open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, 2 bathrooms.

Extras:

-heat pump,

-solar panel preparation,

-ceiling cooling-heating, fan coil,

-underfloor heating in bathrooms,

-intercom, alarm, internet cabling installed,

-3-layer REAHU windows, anthracite aluminum shutters,

-mosquito nets,

-wooden pergola,

-external insulation.

The property is completely finished, the garden has been landscaped, so it is ready to move into immediately. The solar panel system makes the house self-sufficient.

I recommend this property to families and couples moving in together. The location is favorable, with a store, LIDL, pharmacy, doctor's office, school, kindergarten, bus stop, and train station nearby.

I will send a complete technical description upon request.

If you are interested in the property, feel free to contact me even on weekends!

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.