Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360651111-3
Ingatlan ára: 179.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-204401155

Az ingatlan értékesítője

Varga Viktória

Varga Viktória

Living Home Ingatlan - Független Ingatlan- és Hitelközvetítő Iroda

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest II.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
100 m2
Telek mérete:
160 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2020
Felújítás éve:
2020
Épület emelet száma:
2
Ingatlan emelete:
földszint
Kilátás:
panorámás
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
mennyezetfűtés
Kiegészítő fűtés:
padlófűtés
Komfort:
luxus
Parkolás:
garázs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Beépített szekrény
 
Szauna
 
Légkondicionált
 
Beépített konyhabútor
 
Reluxa
 
Gépesített
 
Amerikai konyha
 
Redőny
Környezet:
Bevásárlóközpont a közelben
 
Iskola a közelben
 
Bank a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Játszótér a közelben
Közlekedés:
Villamosmegálló a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Garázs
 
Tároló
 
Parkoló
 
Erkély
 
Rendezett kert
 
Kertkapcsolat
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Parkosított kert

Leírás

II. Vérhalom csendes utcájában luxus lakás eladó

Vérhalom egyik legimpozánsabb és legcsendesebb utcájában eladó egy újjáépített, kiváló adottságú panorámás luxuslakás, saját kerttel.

Az ingatlan nettó alapterülete 100 nm:
- nappali, 33 m2-es mészkő burkolattal ellátott terasszal, parlamenti panorámával, melyről egy csigalépcső vezet a kizárólag saját tulajdonú 160 m2-es, automata öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertbe
- konyha-étkező
- 3 külön bejáratú háló
- 3 fürdő, mosókonyha
- 1 vendég WC
- infraszauna
- 8 m2-es saját pince
- kertből nyíló 12,5 nm-es ablakos nyári-konyha

A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt.
Jellemzői:
- egyedileg gyártott beltéri és homlokzati fa nyílászárók
- programozható, elektromos, alumínium redőnyök
- olajozott, tölgy parketta a nappaliban és a hálókban
- márvány és gránit burkolatok
- Villeroy & Boch szaniterek
- üvegkristály világítótestek
- egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok (rengeteg gardróbszekrény)
- a lakás hűtéséről, fűtéséről, GEO árammal működtetett Daikin hőszivattyú gondoskodik, mely a mennyezet,-és padlófűtés működését biztosítja
- helységenként szabályozható hőmérséklet
- központi, gépi szellőztetőrendszer
- nyitásérzékelős riasztórendszer és videós kaputelefon 
- rendkívül alacsony a rezsiköltség

Az utcán a parkolás ingyenes, de az ingatlanhoz egy autó számára garázs és egy felszíni beálló is tartozik.
Közelben:
- 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz
- Rózsakert bevásárlóközpont
- óvoda, iskola, gimnázium
- Mongol nagykövetség

Közös költség nincs.
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó részek:
Garázs: 5 M Ft (18 nm)
Felszíni beálló: 3 M Ft (18 nm)
Nyári konyha: 2 M Ft (12,5 nm)

Az ingatlanban a lakás stílusához tervezett összes bútor a vételár részét képezi.  

A házban szintén eladó még két azonos tervezésű és kivitelezésű lakás, (59 nm és 115 nm), ezért több generációnak vagy kiadásra is ideális választás lehet.

English:

A rebuilt, high-quality panoramic luxury apartment with its own garden is for sale in one of the most impressive and quietest streets of Vérhalom.

The net floor area of ​​the property is 100 sqm:

- living room with 33 sqm limestone terrace, parliamentary panorama, from which a spiral staircase leads to the exclusively own 160 sqm grassed garden with automatic irrigation system

- kitchen-dining room

- 3 bedrooms with separate entrances

- 3 bathrooms, laundry room

 - 1 guest toilet

- infrared sauna

 - 8 sqm private cellar

- 12.5 sqm summer kitchen with garden opening

The apartment was built exclusively with high quality materials.

Features:

 - custom-made interior and facade wooden doors and windows

 - programmable, electric, aluminum shutters

- oiled oak parquet in the living room and bedrooms

- marble and granite tiles

- Villeroy & Boch sanitary ware

- glass crystal luminaires

 - custom-designed and built-in kitchen and built-in furniture (plenty of wardrobes)

- the apartment is cooled and heated by a Daikin heat pump powered by GEO electricity, which ensures the operation of the ceiling and floor heating

- controllable temperature per room

- central, mechanical ventilation system

- alarm system with opening sensor and video intercom

- overhead costs are extremely low On-street parking is free, but the property also has a garage for one car and a surface parking space.

Nearby:

- Buses 91, 291, 11, 111

- Rose Garden Mall

- kindergarten, school, high school

- Mongolian Embassy

There is no common cost. Mandatory parts to be purchased for the apartment:

Garage:  HUF 5 million (18 sqm)

Surface parking: HUF 3 million (18 sqm)

Summer kitchen: HUF 2 million (12.5 sqm)

All furniture designed for the style of the apartment in the property is part of the purchase price.

The house also has two more apartments of the same design and construction for sale (59 sqm and 115 sqm), so it can be an ideal choice for several generations or for rent.