Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360651121-275
Ingatlan ára: 169.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-9724414

Az ingatlan értékesítője

Lakatos Mária

Lakatos Mária

Living Home Ingatlan - Független Ingatlan- és Hitelközvetítő Iroda

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest II.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
211 m2
Telek mérete:
838 m2
Szobák száma:
8
Építés éve:
1978
Felújítás éve:
2021
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Épület emelet száma:
3
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
garázs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Beépített konyhabútor
 
Világos
 
Csendes
Környezet:
Bevásárlóközpont a közelben
 
Iskola a közelben
 
Csendes úton
 
Bank a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Bolt a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Parkoló
 
Erkély
 
Rendezett kert
 
Kerti tó
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Terasz
 
Pince
 
Garázs

Leírás

II. Budaligeten családi ház eladó

Panorámás, energiatakarékos ház, nagy telekkel eladó!

Családi házas környezetben, új építésű házak szomszédságában, egy zsákutcában található az ingatlan, közel a természethez. A nagy kert viszonylag sík, középen épített kerti tó, gyümölcsfák és díszbokrok. Zavartalan pihenési, kikapcsolódási lehetőséget nyújt a telek, a szomszédoktól teljesen elszeparált. Két különálló garázs van az épület aljában, de telken belül további parkolási lehetőség is adott. A háromszintes ház szintenként akár 3 különálló lakásként is funkcionálhat, de jelenleg belső kétszintesnek van kialakítva.

A bruttó alapterület 300 nm, a hasznos lakótér 211 nm.

Helyiségek: világos, erkélykapcsolatos nappali, 3 fürdőszoba, 4 WC, hálók, 3 konyha. Az emeletet újonnan alakították ki, itt nappali, pihenősarok, fürdő, egy háló és egy konyha található. Az ingatlan korszerűsítése megtörtént, felújított, szigetelt tető, új nyílászárók, új radiátorok rézcsövekkel. Szinte passzív ház minősítésű az ingatlan, a fűtési számla 15 e Ft körüli a téli hónapokban. A földszinten egy garzont is kialakítottak, ezt a garázson keresztül lehet megközelíteni, itt nappali, konyha, fürdő, és egy háló található.

További extrák:       

  • ipari áram, szerelőakna,
  • 2 garázs elektromos kapuval,
  • felújított fűtésrendszer,
  • külső-belső szigetelés.

Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a csendet, a természetet. Közelben található a Francia iskola, uszoda, sportközpont és bevásárlási lehetőség. A környék csendes, zöldövezeti, magas életminőséget és kiváló infrastruktúrát kínál az itt élőknek.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Panoramic, energy efficient house with large plot for sale!
The property is located in a dead-end, in a family house environment, in a neighbourhood of new houses, close to nature. The large garden is relatively flat with a built-in pond in the middle, fruit trees and ornamental shrubs. The plot offers undisturbed recreation and relaxation, completely separated from the neighbours. There are two detached garages at the bottom of the building, but there is also additional parking space within the plot. The three-storey house can function as up to 3 separate apartments per level, but is currently designed as an internal two-storey.
The gross floor area is 300 sqm and the useful living area is 211 sqm.

Rooms: bright living room with balcony, 3 bathrooms, 4 toilets, bedrooms, 3 kitchens. The upstairs is newly renovated, with a living room, a lounge, a bathroom and a kitchen. The property has been modernised, renovated, insulated roof, new windows and doors, new radiators with copper pipes. The property is almost passive house rated, with heating bills of around HUF 15.000 in the winter months. The ground floor has a garage, accessed via the garage, with a living room, kitchen, bathroom and a bedroom.
Additional extras:    
- industrial electricity, installation pit,
- 2 garages with electric gates,
- renovated heating system,
- internal and external insulation.
            
I recommend the property to those who like silence and nature. Close to the French school, swimming pool, sports centre and shopping facilities. The area is quiet, green belt, offers a high quality of life and excellent infrastructure for residents.
If you are interested in this property, please contact me, even on weekends!
The floor plan and data are for information only.