Eladó Budapest VIII. kerületében, a Kőris utcában teljes felújítást igénylő, 60 nm-es, második emeleti lakás.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, az egyik a lépcsőházból, a másik a folyosóról nyílik. Akár két lakás kialakítása is lehetséges, ezért kiváló befektetési lehetőség.

A lakásban 2 szoba, 1 félszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra, előszoba helyiségek találhatóak.
A társasházat folyamatosan újítják fel, 2019-ben a tetőszerkezet részleges cseréje, 2022-ben a postaládák, a kapubejárat lett újítva. A villanyhálózat felújítása a ház jelenlegi projektje, illetve a teljes homlokzat rekonstrukciója.
Az Orczy-negyed folyamatos fejlesztés alatt áll, hosszú távra rendkívül jó befektetési lehetőség.
A társasház pénzügyi helyzete rendezett, a lakások 70-80 % -a fel van újítva, több lakás cserélt gazdát, fiatalodik a lakóközösség.

Kiváló lokációval rendelkezik, 15 perc sétatávolságra van a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Orczy-kert és Füvészkert. Corvin Plaza 20 perc sétával elérhető. Lidl, Aldi, Spar, általános és középiskola, óvoda, szóval minden, amire szükség lehet a közelben megtalálható.
Közlekedés szempontjából az M3-as metró, 99-es busz, 83-as troli, 23-as, 24-es villamos szintén rövid sétával elérhetők.

Az ingatlant nem lakják, azonnal kölzhető.

Az ingatlan tehermentes.

Az ár alku képes.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

For sale a 60 sqm, second floor apartment, in need of complete renovation on Kőris street in the 8th district of Budapest.

The property has two entrances, one from the staircase and the other from the corridor. It is possible to create two apartments, so it is an excellent investment opportunity.

The apartment has 2 bedrooms, 1 half room, kitchen, bathroom, separate toilet, pantry, hallway.
The condominium is constantly being renovated, in 2019 the partial replacement of the roof structure, in 2022 the mailboxes, the gateway was renovated. The renovation of the electrical network is the current project of the house, as well as the reconstruction of the entire facade.
The Orczy neighbourhood is under continuous development and is a very good long-term investment opportunity.
The financial situation of the condominium is sound, 70-80% of the apartments have been renovated, several apartments have changed hands, and the community is getting younger.

It has an excellent location, within 15 minutes walking distance to the National University of Public Service, Orczy district and Füvészkert. Corvin Plaza is 20 minutes walk away. Lidl, Aldi, Spar, primary and secondary school, kindergarten, everything you need is nearby.
In terms of transport, metro M3, bus 99, trolley 83, tram 23, 24 are also within walking distance.

The property is not occupied, available for immediate loan.

The property is unencumbered.

The price is negotiable.

The floor plan and data are for information only.