Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360651105-50
Ingatlan ára: 49.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-70-6052055

Az ingatlan értékesítője

Kedzierskiné Németh Éva

Kedzierskiné Németh Éva

Living Home Ingatlan - Független Ingatlan- és Hitelközvetítő Iroda

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest VIII.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
panel
Lakóterület:
84 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
1981
Felújítás éve:
2015
Ingatlan állapota:
felújított
Épület emelet száma:
3
Ingatlan emelete:
1. emelet
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
házközponti fűtés egyedi méréssel
Komfort:
összkomfortos
Parkolás:
beálló (felszíni nyitott)

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Beépített konyhabútor
 
Beépített szekrény
Környezet:
Fitness center a közelben
 
Park a közelben
 
Bank a közelben
 
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Óvoda a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Posta a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Játszótér a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Troli megálló a közelben
 
Metrómegálló a Közelben
 
Villamosmegálló a közelben
Külső jellemzők:
Erkély
 
Tároló
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Rendezett kert

Leírás

VIII. Százados lakóparkban felújított panellakás eladó

Budapesten, a Puskás Ferenc Stadion metró megállótól (M2) gyalog néhány percre, a Százados lakóparkban egy 84 négyzetméteres, 4 külön nyíló szobával rendelkező, első emeleti, erkélyes lakást kínálunk megvételre. Az ingatlanhoz tartozik egy udvari beálló, mely a vételárban benne van. Az elkerített lakópark nagy saját belső kerttel, saját játszótérrel, saját parkolókkal rendelkezik.

A lakás két szobája a belső kertre, zöld övezetre néz. Bölcsőde, óvoda, vásárlási lehetőségek a közvetlen közelben találhatóak. A közlekedés kiváló (2-es metró, 1-es villamos, 75-ös, 77-es, 80-as és 80A-s troli, távolsági busz állomás, 95-ös, 130-as és 195-ös busz).

A lakás öt évvel ezelőtt egy teljes körű felújításon ment keresztül, és azóta is kiváló állapotban van! A víz és csatornavezeték rendszer teljes körűen újra lett cserélve, a konyhába új szekrénysor és sütő, a fürdőszobába új sarokkád, és mosdókagyló lett beépítve. A lakásban új biztonsági bejárati ajtó lett felszerelve, a beltéri ajtók pedig le lettek mázolva. A lakás minden szobájának modern, műanyag ablakai vannak, amelyek redőnyökkel is felszereltek.

Az előszobában és a kamrában praktikus és nagy tárolási lehetőséget biztosító beépített szekrények találhatók, amelyek a lakás tartozékait képezik. A konyhában, előszobában, kamrában, fürdőszobában és WC-ben új járólap, a szobákban új laminált parketta található. A lakáshoz egy 6 négyzetméteres saját használatú földszinti tároló helyiség is tartozik.

A társasház kiválóan karbantartott és modernizált (pl. a tetőn található napelemek táplálják árammal a kazánokat, a belső kertben ledvilágító lámpák találhatók, stb.), továbbá a társasház jelentős összegű (közel 100 millió forintos!) saját megtakarítással is rendelkezik, így az esetleges jövőbeli felújítások miatt az elkövetkező évtizedekben biztosan nem kell közös költséget emelni!

A lakás teljes rezsiköltsége mindössze kb. 55.000. - 60.000 forint, amely a közüzemi szolgáltatásokon kívül tartalmazza a parkgondozási díjat, a lakóparkon belüli parkolás díját és a földszinti tároló bérletét egyaránt.

 

English:

In Budapest, a few minutes on foot from the Puskás Ferenc Stadion metro station (M2), in the Százados residential park, we offer an 84 square meter, first floor apartment with 4 separate rooms with balcony for sale . The property has a courtyard parking space, which is included in the purchase price. The fenced residential park has a large private inner garden, private playground and private parking lots.

The two rooms of the apartment face the inner garden, a green area. Nursery, kindergarten, shopping opportunities are in the immediate vicinity. The transport is excellent (metro 2, tram 1, trolleys 75, 77, 80 and 80A, long-distance bus station, buses 95, 130 and 195).

The apartment underwent a complete renovation five years ago and has been in excellent condition ever since! The water and sewer system has been completely replaced, a new set of cabinets and oven in the kitchen, a new corner bath in the bathroom and a washbasin. A new security front door was installed in the apartment and the interior doors were painted. Each room in the apartment has modern plastic windows with shutters.

In the hallway and the pantry there are built-in wardrobes with practical and large storage space, which are the accessories of the apartment. The kitchen, hall, pantry, bathroom and toilet have new tiles, the rooms have new laminate flooring. The apartment also has a 6 square meter private use ground floor storage room.

The condominium is well maintained and modernized (the solar panels on the roof supply power to the boilers, there are LED lights in the inner garden, etc.), and the condominium also has a significant amount of savings (nearly HUF 100 million!), So any future due to renovations, there will certainly be no need to raise common costs in the coming decades!

The total overhead cost of the apartment is only approx. HUF 55,000. - 60,000, which, in addition to public utility services, includes the park maintenance fee, the parking fee within the residential park and the rent of the ground floor storage.