Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360651092-144
Ingatlan ára: 59.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-70-4194609

Az ingatlan értékesítője

Végh Virág

Végh Virág

Living Home Ingatlan - Független Ingatlan- és Hitelközvetítő Iroda

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest III.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
160 m2
Telek mérete:
471 m2
Szobák száma:
6
Építés éve:
1920
Felújítás éve:
2004
Ingatlan állapota:
felújított
Épület emelet száma:
2
Tájolás:
Kelet
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (kazán)
Komfort:
összkomfortos
Parkolás:
beálló (felszíni nyitott)

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Riasztórendszer
 
Klíma
 
Internetkapcsolat
Környezet:
Bevásárlóközpont a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Autóbeálló

Leírás

III. Békásmegyer - Ófalun családi ház eladó

Eladó Békásmegyer - Ófalu szívében egy 2004-ben teljes körűen felújított, majd 2009-ben tetőtér-beépítéssel bővített családi ház.

Földszint (130 m2 ): 4 hálószoba, 1 nappali, 1 fürdőszoba + wc sarokkáddal, 1 zuhanyzós fürdő, 1 külön wc, 1 konyha, 1 spájz, 1 előtér, 1 előszoba emeleti feljáróval, 1 közlekedő, 1 kinti bejáratú tároló kamra

Tetőtér fele beépítve (a magassággal korrigált számított hasznos terület kb. 30 m2): 2 hálószoba, 1 fürdőszoba+wc zuhanyzóval, 1 közlekedő+lépcső.  

A ház fűtése Vaillant tárolós kombi kazánnal megoldva. A nappali és tetőtér klimatizált.

A ház előtt akár 3 autó parkolására van lehetőség de az udvarra is be lehet állni. Buszmegálló a szomszéd ház előtt, amivel 5 perc alatt megközelíthető a HÉV.  Iskola, óvoda a közelben.

Felújításkor végzett főbb munkák:
-korábbi 2 lakrész egybe nyitása, szükséges belső falak újraépítése
-hő- és nedvesség elleni szigetelés, hátsó fal injektálása, külső és belső vakolatok cseréje
-teljes tetőszerkezet felújítása, szükséges elemek cseréje
-új kerítés építése
-térkövezés
-nyílászárók cseréje hőszígetelt üvegű, fa egyedi gyártásúakra
-külső és belső vakolatok cseréje
-víz , csatorna, villany és LAN internet vezetékek cseréje, riasztó hálózat
-tetőtérhez benti feljáró kialakítása.

English:

Family house for sale in the heart of Békásmegyer - Ófalu. It was completely renovated in 2004 and expanded in 2009 with an attic.
Ground floor (130 sqm): 4 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom + toilet with corner bath, 1 bathroom with shower, 1 separate toilet, 1 kitchen, 1 pant, 1 hall, 1 hallway with upstairs, 1 foreground, 1 outdoor entrance storage chamber.
Attic half-built (height-corrected calculated area of ​​approx. 30 sqm): 2 bedrooms, 1 bathroom + toilet with shower, 1 corridor + stairs.
The house is heated with a Vaillant storage combi boiler. The living room and attic are air conditioned.
Up to 3 cars can be parked in front of the house, but can also be put in the courtyard. Bus stop in front of the neighboring house with access to HÉV in 5 minutes. School, kindergarten nearby.

Main renovations:
- opening of 2 previous apartments, rebuilding internal walls
- heat and moisture insulation, back wall injection, exterior and interior plaster replacement
- renovation of complete roof structure, replacement of necessary elements
- new fence construction
- paving
- replacement of doors and windows in thermally glazed, individual wood
- replacing exterior and interior plasters
- water, canal, electricity and LAN internet wire replacement, alarm network
- building a ramp to the attic